1976〜1986年築, 専有面積52.15㎡〜72.15㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.0%
狭山市
30.4万円/㎡
前年比+26.6%
シャンボール新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
1981年築 / 9階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,083万円
17.4万円/㎡
615
927
1,239
1,551
AI査定結果
推定相場価格
1,083万円
17.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,239万円
14.9万円/㎡〜19.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月12日
シャンボール新狭山
1,000万円（16.1万円/㎡）/ 3階 / 62.15㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は16.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,000万円 | 16.1万円 | 3階 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,100万円 | 17.7万円 | 3階 | 62.15㎡ | 1SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | シャンボール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.15㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ワコー第2新狭山マンション 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅1分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 狭山台ハイコーポA棟 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅29分 | 698万円 | 13.0万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 82戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エバーグリーン狭山台 狭山市狭山台一丁目 | 狭山市駅24分 | 780万円 | 12.5万円 | 62.33㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 87戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2%上昇、狭山市では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.1万円）は狭山市の平均と比較して47%割安です。